Haus & Grund Lauf
und Umgebung

Simonshofer Straße 18
91207 Lauf a.d. Pegnitz

Tel.: (0 91 23) 9 98 97 80
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BGH-Urteile zum Mietrecht 
Betriebskosten
Urteile zu Betriebskostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbemietverhältnisse
Mieterhöhung

19.03.2014 - BGH VIII ZR 203/13
Der Vermieter kann einen Käufer schon vor der Eigentumsumschreibung im Grundbuch
zu einer Mieterhöhung ermächtigen
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30.03.2011 - BGH VIII ZR 173/10
Umlagefähigkeit von Renovierungskosten bei Modernisierungsmaßnahmen
in einer Mietwohnung
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Mietverhältnis allgemein
Unpünktliche Mietzahlungen, Mietkürzungen, Kündigungen, Mieter- und Vermieterpflichten
Schönheitsreparaturen / Modernisierung / Baumaßnahmen
Was muss der Mieter machen, was der Vermieter? Sonder- und Gemeinschaftseigentum?
Immobilien Verwaltung
Probleme mit Dienstleistern und Verwaltern.

Der Vermieter kann einen Käufer schon vor der Eigentumsumschreibung im Grundbuch zu einer Mieterhöhung ermächtigen    
19.03.2014 - BGH VIII ZR 203/13 zum BGH-Urteil Weitere Informationen
Der Käufer einer vermieteten Wohnung  kann vom Verkäufer ermächtigt werden, schon vor der Eigentumsüberschreibung im Grundbuch und des damit verbundenen Eintritts des Käufers in die Vermieterstellung (§ 566 BGB) im eigenen Namen Rechtshandlungen gegenüber dem Mieter vorzunehmen, ohne dass es einer Offenlegung der Ermächtigung bedarf. pdf  bei dejure.org weiter
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Umlagefähigkeit von Renovierungskosten bei Modernisierungsmaßnahmen in einer Mietwohnung    
30.03.2011 - BGH VIII ZR 173/10 zum BGH-Urteil Weitere Informationen
Zu den Kosten baulicher Modernisierungsarbeiten zählen auch Aufwendungen zur Wiederherstellung einer durch die Bauarbeiten beschädigten Dekoration. Diese Kosten können auch dann gemäß § 559 Abs. 1 BGB umgelegt werden, wenn der Mieter die Arbeiten selbst durchgeführt und der Vermieter ihm die Aufwendungen gemäß § 554 Abs. 4 BGB erstattet hat. pdf  bei dejure.org weiter
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